收紧房价的下一城会是哪?
〖壹〗、从3月17日到3月22日，6天时间 ，全国范围内10个城市接连发布收紧楼市的政策。既有北京 、广州等一线城市 ，也有廊坊 、保定等挤出效应影响下的环京板块，还有句容等存潜在房价上涨压力的二三线城市 。因城施策 ，各城市所采取的调控手段、力度不尽相同 。
〖贰〗 、西安已升级楼市调控政策 ，下一个可能处于调控边缘的城市包括大理 、呼和浩特、贵阳 、秦皇岛，这些城市新房房价同比涨幅位居前列。具体分析如下：西安调控升级的背景与措施6月20日西安升级调控 ，新迁入市民落户满一年或缴纳12个月社保个税方可购房 ，外地居民需5年社保或个税 。
〖叁〗 、房价未跌但成交量极低：资源耗竭型和人口净流出区域，人口和资金被动流出 ，流动性坍缩 。如一些依赖单一资源发展的城市 ，资源枯竭后产业衰退，人口外流，楼市失去活力。未来这类中小型城市会随人口和资源迁移加速合并 ，强化税收利用 ，尤其在盆地、山区地带 。一线和强二线城市：不能一概而论 。
〖肆〗 、政策层面，虽然“一城一策”会赋予地方更多自主权 ，例如针对人才引进 、改善性需求等细分市场出台差异化措施 ，但“房住不炒 ”的核心原则不会改变，投机性需求仍将被严格抑制。总结：下半年楼市将在政策收紧、市场转冷、房企资金压力加剧的背景下继续调整 。
...京沪疫情皆现有利局面!政策利好加码,见底了?
月27日A股迎来强势反攻 ，主要受京沪疫情出现有利局面和政策利好持续加码两方面因素推动 ，但市场底是否到来仍需观察外围变数 。 以下是对相关情况的详细阐述：4月27日A股市场表现整体情况：在连续两天暴跌总计达200点之后，4月27日A股迎来强势反攻。
疫情影响：疫情对交通运输行业冲击较大 ，京沪高铁作为重要的交通枢纽线路运营方 ，客流量和营收受到明显影响，导致首次亏损。疫情的不确定性使得公司未来业绩恢复存在变数 ，若疫情持续反复或防控政策长期严格 ，公司业绩可能难以快速回升至正常水平 。
避免对周边城市产生虹吸效应虹吸现象：京沪如推“认房不认贷 ”，对周边城市有强烈虹吸效应，不利于全国楼市复苏 。例如 ，北京之于京津冀 ，上海之于江浙皖闽赣，都有对于趋利资金的虹吸作用。资金流向：购房者更倾向于选取增值确定性高的京沪楼市 ，而非增值空间不确定的其他城市 。
成为全国首个在商业地产领域降低首付的城市 。这一政策直接降低了商业地产的购买门槛 ，旨在刺激商办物业的交易活跃度，加速库存去化。业内人士认为 ，此举对后续商业地产买卖和去库存具有积极作用 ，可能成为三四线城市商业地产松绑的“前兆” 。
留学生迎来利好消息：京沪放宽落户政策，回国隔离缩短至7+3 近期 ，国内针对留学生的利好政策频出 ，为留学生提供了更多的便利和机会 。其中，北京和上海两大城市的落户政策放宽以及回国隔离时间的缩短 ，尤为引人注目。
一方面 ，这种政策还比较好的 。推出浮动票价政策，可以有利于提高公司的运营效率，更重要的是能够增加公司的利润 。浮动费用的票价可以让有些人根据自己的时间安排和方式 ，你需要安排来调整自己的出行计划。
疫情期间出门需要准备什么中风险地区?
南京市六合区龙池街道沿河花园小区被列为中风险地区 ，出门游玩需加强疫情防范 。风险等级调整情况6月28日，江苏南京部分地区疫情风险等级提高 ，其中六合区龙池街道沿河花园小区被划定为中风险地区 。近来仅该小区明确列为中风险 ，其他区域风险等级暂未调整。
准备健康证明材料：部分地区要求外来人员提供健康证明材料，如七日内的核酸检测报告等。出行前需前往指定的检测机构进行检测 ，并可通过国家政务服务平台查询全国核酸检测机构信息 。携带身份证件：身份证是出行必备证件 ，无论是驾车还是乘坐公共交通都需要 。若找不到身份证，可前往公安机关开具临时身份证明。
我国卫健委通报的防控规定 ，中风险地区人员原则上不能离开当地 ，确需离开当地的，要得到政府部门批准 ，且持有7日内核酸检测阴性证明 。持续14天无发烧症状的证明 。
必备物品：口罩 、消毒洗手液 、消毒纸巾等防疫物品。行为要求：在公共场合尽量佩戴口罩 ，保持社交距离，避免前往人员密集地区 。同时，注意个人卫生 ，勤洗手、勤消毒 。关注疫情动态和防控政策：原因：疫情形势和防控政策可能随时发生变化。
坚持非必须不出境 、不去中高风险地区和有本土疫情地区 。确需外出的 ，出行前要提前了解目的地疫情及防控信息，备足医用外科口罩 、免洗洗手液、消毒湿巾等防疫物资 。乘坐公交车 、地铁 、出租车时：加强个人防护 乘坐公共交通工具时 ，配合扫码测温、查验核酸证明等措施 ，全程规范佩戴口罩，减少与他人近距离接触。
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